로앤비 교육센터

기업법무(단과과정)	기업법무실무능력(자격과정)	미국변호사과정(자격과정)
-전체과정 -기업일반 -소송전략 -국제법 -상법 -지식재산권 -계약서작성 -채권&도산법	-전체과정 -과정소개 -자격시험 일정 및 접수	-전체과정 -미국변호사시험 -MPRE(윤리시험) -문제풀이과정 -Pre-Law과정 -LLM학위취득

04-03
5월 오프라인 개설강좌

03-13
미국변호사자격 취득과정 ...

기업법무

강좌소개

부동산법무와 소송실무
카테고리: [부동산]

강 사	조우성
신 청 기 간	2010년 06월 10일~2010년 12월 19일
교 육 시 간	총 13강 약 14시간
수 강 기 간	결제일로부터 90일 이내
수료증발급	수업의 [80%]이상 수강시 수료증 발급
대 상	각 기업의 법무부서, 총무부서, 기업 및 금융기관 등의 법무•채권관리 실무담당자, 부동산경매실무 담당자, 법무법인, 공인중개사, 부동산 임대차 및 매매관련 종사자 등
교 육 비	₩198,000 (교재,부가세포함)

- 본 강좌는 2010년 05월 17일 ~ 2010년 05월 18일에 진행된 [부동산법무와 소송실무 ] 오프라인과정을 촬영한 것입니다.

본 강좌는 2010.12.19 [수강신청 마감]되었습니다.

강좌소개

채권회수를 위한 부동산경매실무 강좌!!

본 강좌는 경매와 보전처분 및 본안소송, 기업의 채권관리와 강제집행 방법에 대한 방법을 비롯, 경매실무자들이 현장에서 가장 많이 어려워하고 많이 부딪히는 경매법리 등 법률적인 문제에 부딪혔을 때, 그 때 그 때 바로 해결방법을 찾을 수 있도록 해답을 제시해 드립니다.

또한 채권자의 입장에서 부동산 권리분석 등을 통한 낙찰(유입), 낙찰 후 점유자 명도방법, 권리신고, 배당, 환가 등 개정된 민사소송법 및 민사집행법에 의한 부동산 경매 최신사례를 중심으로 채권만족을 위한 부동산소송과 경매 실무절차에 대한 완벽한 해답을 제시해드립니다.

※본 강좌는 부동산경매 담당 실무자들 가운데에서도 초보를 벗어난 중급자를 대상으로 하는 맞춤 교육입니다.

교육특징

- 부동산 경매 및 부동산 법무의 종합 실무교육

- 채권회수를 위한 부동산 관련 법률문제를 종합적으로 검토

- 경매실무담당자 중급자를 대상으로 하는 맞춤강의

- 개정법률에 맞춘 최신의 부동산 소송실무 및 경매사례를 통한 실무교육

- 현장에서 즉시 활용 가능한 살아있는 실무교육

교육일정

No.		강 의 주 제	세 부 내 용	강의 시간	강 사
1일차	1교시	서론	계약체결의 기본 (계약체결을 잘 하는 방법 두가지)	31분	최광석 변호사
	2교시	제1절 계약체결 전반	1. 성공하는 부동산거래, 적절한 계약서작성이 기본 2. 계약문구, 아무리 강조해도 지나치지 않다 3. 서식화된 계약서문구에 대한 주의, 아무리 강조해도 지나치지 않다. 4. 계약상 당사자표시 분명하게 해야 5. 합의내용, 보다 정확하게 표현할 필요있다. 6. 부동산거래의 이면계약과 그 위험 7. 합리적인 부동산거래계약체결의 방법 8. 착오에 의한 계약취소, 쉽지 않다	79분
	3교시	제2절 대리권	1. 처분할 수 있는 대리권이 있는 것처럼 사칭하는 매매사기사건의 유형들 2. 위임장, 인감증명서만으로 위임관계 단정하는 것은 위험천만 3. 어떠한 부동산거래이건, 대리권 확인은 필수 4. 부동산중개업자에 의한 임대차 보증금 사기, 횡령사건 5. 100억대 반포 전세사기사건 상담이야기 6. 대리권이 부인되는 경우의 해결방법 -민법 135조의 무권대리인에 대한 책임	60분
	4교시	제3절 동시이행문제	1. 동시이행관계에 잇는 자기의무의 이행제공 2. 부동산거래와 동시이행의무 3. 계약해제와 동시이행	38분
	5교시	제4절 계약위반과 손해배상	1. 통상손해와 특별손해 2. 계약위반과 손해배상 3. 위약금약정, 적절하게 활용되어져야 4. 위약금 몰수하고도 손해 본 어느 의뢰인의 사연 5. 위약금 10% rule, 철칙은 아니다. 6. 위약벌과 손해배상의 예정	92분
	5교시	제5절 계약금에 대한 이해	1. 위약금, 해약금, 계약금 2. 계약금 없는 계약, 절대 가볍게 생각할 수 없다	92분
	6교시	제6절 임차인의 대항력	1. 전입신고 게을리해서 행운아가 된 어느 임차인의 사연 2. 직접 점유하지 않는 임차인의 대항력 문제	11분
	6교시	제7절 그 밖의 유의사항	1. 입증책임과 자기방어 조회 2. 정직하지 못한 우리의 부동산거래 현실 3. 집이 뒤바뀌는 황당한 경우를 예방하려면 4. 합의를 깨뜨리는 힘, 강행규정	11분
2일차	1교시	법원경매 기초지식의 이해	☞ 경매의 의의 ☞ 경매의 장점 및 단점 ☞ 경매진행절차와 관련된 용어정리 ☞ 경매업무 처리절차............外	39분	신창용 법무사
	2교시	경매부동산에 대한 권리내용 분석	☞ 권리분석 준비 ☞ 등기부등본 등 공부 징구 열람, 법원경매 기록열람 ☞ 등기부등본상의 권리내용 분석 ☞ 주택임대차보호법이 적용되는 임차권에 대한 분석 ☞ 상가건물임대차보호법이 적용되는 임차권에 대한 분석 ☞ 특수권리에 대한 분석 및 대처....外	54분
	3교시	경매부동산에 대한 현장조사	☞ 부동산 종류별 현장조사 방법 ☞ 위 원리분석 내용 확인...外	43분
	4교시	입찰참가 및 사후관리에 대한 이해	☞ 입찰의 절차 및 유의사항 ☞ 입찰후의 절차 및 유의사항...外	48분
	5교시	한국자산관리공사의 공매	☞ '비업무용 부동산'공매 ☞ '압류재산'공매....外	56분
	6교시	경매절차상 이해관계인의 구제	☞ 입찰자의 구제 ☞ 채권자의 구제 ☞ 소유자의 구제.......外	53분
	7교시	경매와 기업법률의 이해	☞ 경매와 보전처분 및 본안소송 ☞ 기업의 채권관리와 강제집행...外	68분