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  • 온라인 프로젝트 파이낸싱 핵심특강
  • 카테고리: [기업일반][금융·조세][건설]
  • 강        사 한용호, 이상현
    신 청 기 간 2025년 11월 03일~2025년 12월 31일
    교 육 시 간 총 6강 약 6시간
    수 강 기 간 결제일로부터 60일 이내
    수료증발급 수업의 [80%]이상 수강시 수료증 발급
    대        상 대출금융기관, 시행사, 시공사, 신탁회사, 자산운용회사, 증권사, 보험사, 감정평가회사, 법무법인 및 회계법인 관계자, 경영진, 변호사, 회계사 등
    교   육  비 ₩198,000
  • - 본 강좌는 2025년 10월 17일 ~ 2025년 10월 17일에 진행된 [프로젝트 파이낸싱 핵심특강] 오프라인과정을 촬영한 것입니다.
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빠르게 프로젝트 파이낸싱 관련 실무 지식을 학습할 수 있는 특강!

'프로젝트 파이낸싱'이란 일반적으로 대규모 건설사업이나 개발사업에 대한 포괄적인 자금조달 기법으로서 기업 단위가 아닌 프로젝트 단위의 특별한 금융조달 방식으로, 프로젝트 자체의 미래 현금흐름을 상환재원으로 하고 프로젝트 자산을 담보로 하되 사업주(출자자)에 대한 소구권이 제한되는 특징을 가집니다.


최근 해외건설 및 대형 프로젝트에서 다양하게 활용되고 있고, 건설업체의 자산개발 분야, 영화제작 등에도 해당 기법이 동원되면서 자금조달의 한 방법으로 관심이 증폭되고 있으며, 장기적으로는 금융시장 개방, 금융구조 개편 등 환경변화가 유리하게 조성될 경우, 그 활용범위가 점차 확대될 전망입니다.
 

본 강연에서는 부동산 및 SOC 개발금융의 자금조달 현황과 구조, 개발 관련 위험과 법적 대책, 채권보전 관련 법적 장치, 개발금융 사례연구 등 프로젝트 파이낸싱에 대한 다양한 법적 쟁점과 그에 대한 합리적 해결방안을 제시합니다. 또한, 최근 정부에서 제시/도입한 부동산PF제도 및 책임준공제도의 개선책과 프로젝트 리츠에 대한 핵심 내용도 함께 다루어질 예정입니다.

 

관련 업무 담당자 분께서는 해당 교육을 통해 부동산 PF 관련 업무를 수행하면서 겪고 있는 다양한 어려움을 해소하고, 실무에 필요한 핵심 지식을 학습해 보시기를 바랍니다. 


​
블릿 교육특징
  1. 부동산 개발 프로젝트의 단계별 금융에 대한 이해
  2. 부동산 프로젝트 금융의 구조와 주요 유형 및 사례 정리
  3. 부동산 프로젝트 금융과 채권보전방안
  4. 시행 및 시공 관련 리스크 유형별 대응방안 제시
  5. 부동산 인수금융에 대한 이해와 사례 및 대출계약과 담보계약 분석
  6. SOC Project Financing 구조와 사례 정리

​​※ 온라인 과정은 교시(차시)당 3배수까지 수강 가능합니다.
   [예. 60분(수업 시간) X 3배(수강 횟수) = 180분]

※ 수료 기준
- 전체 수강률 80% 이상.
- 배속 기능 사용 시 수강률이 정상적으로 반영되지 않을 수 있습니다.
  (초기 수강 시 1.0의 속도로 학습해야 정상적으로 수강률이 반영됩니다.)

※ 강의 교재
- 온라인 교육 과정에는 '도서'비용이 포함되어 있습니다.

도서 배송까지는 일반적으로 결제일(수강 승인일)로부터 2~3일 소요됩니다(단, 도서지역의 경우 지체될 수 있습니다).
또한, 로앤비 교육센터에서 제공하는 동영상 플레이어에는 강의 영상과 함께 '교재(pdf)'가 탑재되어 있기에 도서 배송 전이라도 온라인 강의를 수강하시기에 부족함이 없습니다.

자세한 사항은 고객센터를 참고 하시길 바랍니다.
블릿 교육일정
 
No 강의주제 세부내용 시간 강사
1

부동산 개발 
프로젝트 금융

 Ⅰ. 부동산 개발 프로젝트의 단계별 금융
- 부동산 개발 프로젝트의 일반적 절차
- 단계별 금융구조
- 프로젝트 금융의 특징 및 장단점		 35분  
2

Ⅱ. 부동산 프로젝트 금융의 구조와 주요 유형
- 공동구조
- PF-ABCP 유형
- REF 유형과 구체적인 사례
- 부동산 PF제도 및 책임준공제도 개선책/프로젝트리츠 소개
 
Ⅲ. 신탁을 이용한 프로젝트 금융 방식의 부동산 금융
- 부동산신탁의 개념
- 부동산신탁의 종류
- 신탁의 효과
- 신탁을 이용한 부동산 프로젝트 금융 구조와 사례
 
Ⅳ. 부동산 프로젝트 금융과 채권보전 방안
- 담보 설정 목적
- 시행사에 대한 채권보전수단
- 시공사에 대한 채권보전수단
 
Ⅴ. 시행사 리스크 유형별 대응

 42분

한용호

변호사

 

 
3

Ⅳ. 부동산 프로젝트 금융과 채권보전 방안
- 담보 설정 목적
- 시행사에 대한 채권보전수단
- 시공사에 대한 채권보전수단

Ⅴ. 시행사 리스크 유형별 대응방안

  

부동산 PF
제도개선방안

 Ⅰ. 제도개선 추진 배경
 
Ⅱ. 재도개선 주요 내용
- 사업자 보증료 우대
- 책임준공 제도 개선

Ⅲ. 실제 사례 적용		 47분  
4

프로젝트 리츠
도입방안

Ⅰ. 프로젝트리츠란?
-  프로젝트 리츠 개관
-  프로젝트 리츠, 개발 단계에서 규제 완화

Ⅱ. 프로젝트리츠 신고조건&추진절차
- 사업자 보증료 우대
- 리츠에 현물출자 시 과세이연 특례

Ⅲ. 프로젝트 리츠의 다양한 활용방안 및 기대효과
- 디벨로퍼, LP
- 토지, 건물 소유자 및 정부 지자체 입장

 39분  

부동산 인수금융

 Ⅰ. 부동산 인수금융의 구조
- 기본유형
- 차주가 부동산펀드(REF)인 경우
- 차주가 REITs인 경우
 
Ⅱ. 부동산 인수금융의 정의 및 특징
- 정의, 특징
- 프로젝트 금융과의 차이점
 
Ⅲ. 대출계약의 구성 및 내용
- 대출계약의 구성
- 기본적 계약조건의 내용
- 선·후순위 대출 약정 시 추가조건
- 차주가 REF의 신탁업자인 경우의 특유조건
 
Ⅳ. 담보계약의 구성 및 내용
- 담보설정 목적, 담보계약의 종류
- 담보계약의 구체적 내용		  
6

SOC 프로젝트
파이낸싱

Ⅰ. 민간투자사업 제도
- 관련법령과 제도변화
- 투자유형에 따른 분류
- 민간투자사업의 최근 제도 동향
- 관리운영권기간 종료 사업에 관한 추진 방안
- 운영형 민자사업 도입 논의
 
Ⅱ. 민간투자사업을 위한 자금조달
- 사업유형별 재원조달 구조
- 민간투자사업 자금조달 방법
- 프로젝트금융의 기본과 구조
 
Ⅲ. 민간투자사업과 자금재조달과 재구조화
- 자금재조달에 대한 이해
- 재구조화에 대한 이해
​- 최근 판례 추가 설명

58분

이상현

변호사
6 42분
블릿 강사소개
샘플이미지
  • 이상현 변호사
  • 서울대학교 법과대학 법학과
    미국 Columbia Law School(법학석사)
    제39회 사법시험 합격 / 제29기 사법연수원 수료
    미국 White & Case LLP 뉴욕사무소 International Lawyer

    현재. 교직원공제회 개발투자심의위원회 위원
    현재. 법무법인 세종
샘플이미지
  • 한용호 변호사
  • 서울대학교 국제경제학과 졸업
    미국 UC Berkeley School of Law(법학석사)
    건국대학교 부동산대학원 최고경영자과정 수료
    제42회 사법시험 합격 / 제32기 사법연수원 수료
    한국은행 근무
    법무법인 에버그린
    미국 뉴욕소재 Edwards, Angell, Palmer and Dodge LLP
    대한변협 이사, 대한변협포럼 운영위원(2013.2~2015.2)

    현재. 법무법인 세종
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    1. 전화) 02)6467-5501 팩스) 02)3472-1413 이메일) webmaster.lawnbedu@thomsonreuters.com
  • 기업 맞춤형 교육(출장강의)
  • 라인
  • Online LLM for 2024 Jan semester
  • 라인
서비스 준비중

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